NL Noord-Brabant Breda Fagelstraat 36
Omschrijving
Zoekt u een eigentijdse, instapklare middenwoning (ca. 120 m2) met een berging, op fraaie/kindvriendelijke locatie, aan de rand van de hippe woonwijk Heuvel en nabij het centrum? Plan dan een bezichtiging in. Ca. 15 jaar geleden heeft hier een schitterende metamorfose plaats gevonden! Bouwjaar: ca. 2007. Optimaal geïsoleerd. Perceel: ca. 115 m2, zonnige (zuidwesten) en vrije achtertuin. Ind.: o.a. royale entree met een toilet en een sfeervolle, tuingerichte woonkamer met een fraaie achterpui, in semi-open verbinding met de nette inbouwkeuken. 1e verd.: overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. 2e verd.: vaste trap naar een overloop, een was-/strijkruimte, een ruim dakterras en 1 riante 4e slaapkamer. Inruil eigen woning is bespreekbaar. Alleen te beoordelen na bezichtiging! Begane grond Royale entree/hal met een uitgebreide meterkast en een garderobenis. Via de hal zijn het toilet met fonteintje en de gezellige woonkamer te bereiken. De sfeervolle, tuingerichte woonkamer, ca. 3.22/5.45x4.65 m, heeft een praktische trap-/bergkast, een groot achtergevelraam met een loopdeur naar de zonnige tuin en staat in semi-open verbinding met de nette inbouwkeuken. Door de aantrekkelijke geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor de gehele woning. De halfopen woonkeuken, ca. 3.22x3.45 m, ligt aan de voorzijde, heeft een voorgevelraam en een lichte inbouw-keuken. Deze nette, complete inbouwkeuken is uitgerust met o.a. een afzuigkap, een inductie kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, diepvriezer en een rvs combi magnetron. Op de begane grond ligt overwegend een fraaie houtendelen vloer en de wanden zijn voorzien van vliesbehang en fijn stucwerk. De gehele begane grond heeft vloerverwarming, (kan ook koelen in de zomer) dus geen lelijke radiatoren in het zicht! Eerste verdieping Aan de overloop grenzen de moderne badkamer en de 3 slaapkamers. De eigentijdse badkamer met een smal, hoog geplaatst raam, is voorzien van o.a. een wastafel, een toilet, een ligbad met een thermostaatkraan en een handig spatscherm. De afmetingen van de 3 slaapkamers zijn; slaapkamer 1, ca. 2.17x2.29 m, slaapkamer 2, ca. 3.22x3.98 m en slaapkamer 3, ca. 2.25x5.50 m. Slaapkamers 1 & 2 liggen aan de achterzijde. Ook deze verdieping heeft vloerverwarming met een grotendeels onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. Tweede verdieping De 2e verdieping is te bereiken middels een vaste trap en bestaat uit
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Breda West |
| Buurt: | Heuvel |
| Bevolkingsichtheid: | 2301 kaart |
| Vrouwen: | 3650 |
| Mannen: | 3700 |
| Gemiddeld huishouden: | 1.80 |
| Niet Westers: | 17% kaart |
| Marokkanen: | 6% kaart |
| Antillianen: | 2% kaart |
| Surinamers: | 1% kaart |
| Turken: | 2% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer hoog
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer hoog (67) kaart |
| Vernielingen: | Zeer hoog (63) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer hoog (84) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Hoog (17) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer hoog (12) |
| Vernieling auto: | Zeer hoog (32) |
| vernieling Overige: | Zeer hoog (31) |
| Mishandeling: | Zeer hoog (32) |
| Diefstal Overig: | Zeer hoog (45) |
Overige demografie
| woningen koop: | 29% |
| woningen huur: | 69% |
| inkomen: | Laag (19.300) kaart |
| uitkeringen: | 430 kaart |
| AO uitkeringen: | 440 |
| WW uitkeringen: | 260 |
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information